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议价助力执行 网拍溢价成交

2019-06-10 15:04栏目:股票

  近日,钟山区人民法院通过议价方式成功执结一起案件,从立案到财产变现仅用了5个月的时间,实现了效率高、效果好,速结案的良好效果。

  今年1月,钟山区人民法院受理某银行申请执行方某、晏某借款合同纠纷一案,被执行人应当支付的借款本金及利息共计70余万元。承办法官收案后,了解到被执行人方某与妻子晏某均因犯罪被判刑,现仍在服刑期间,其名下位于六盘水市钟山区荷泉路28号附2号604室的房屋系银行借款的抵押物后,及时到被执行人的服刑地点送达了相关法律文书,并告知其依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》,可通过自行议价的方式确定网拍参考价,配合法院及时处置财产,既可减轻因传统评估产生评估费的负担,也大大缩减了处置财产的周期,减少了被执行人应负担的利息损失。通过承办法官的解释,被执行人充分认识到了积极配合法院执行

,减少经济损失的好处,表示愿意按照最新规定通过议价方式确定财产的处置价格,并委托案外人黄某某作为特别授权代理人代为办理相关事宜。

  在组织银行与被执行人的委托代理人协商后,双方一致同意对房屋以110万元的价格进行处置。今年4月19日,钟山区人民法院通过京东网司法拍卖平台对房屋进行拍卖公告,5月20日对该房屋进行竞拍,竞买人管某某以116.2万元的价格竞拍成交。5月29日,承办法官对房屋及室内物品进行了现场交付。

  该案是钟山区人民法院严格依照法律规定、充分保障当事人权利、人性化性执行的成功案例。在传统处置财产过程中,评估周期长,当事人需负担较高评估费,既增加了财产处置变现的周期,同时增加了当事人的经济负担。依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,在处置财产中,可通过多种方式确定财产处置的参考价,同时通过网络司法拍卖平台公开拍卖,既增加了处置财产的透明度和溢价率,也减轻了被执行人的损失,实现了被执行人财产价值的最大化。钟山区人民法院在执行案件中,将严格依照规定开展执行工作,努力实现执行案件法律效果与社会效果的有机统一。